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Introducción
Manuales de uso y de procesos de Brixs AI, el sistema operativo inmobiliario con inteligencia artificial.
Brixs AI es un sistema operativo para el negocio inmobiliario. Reúne en un solo lugar el inventario, la relación con los clientes, la operación comercial y la inteligencia artificial que atiende, califica y hace seguimiento de cada consulta.
Esta documentación tiene dos mitades:
- Manuales de uso — qué hace cada pantalla y cómo se opera, portal por portal.
- Manuales de proceso — cómo se encadenan esas pantallas en el trabajo real: dar de alta una propiedad, seguir un lead hasta el cierre, sumar un agente al equipo.
Qué resuelve la plataforma#
| Área | Qué hace Brixs AI |
|---|---|
| Inventario | Cartera de propiedades, edificios y unidades, con fotos, atributos, planos y brochures. Carga manual, por IA, desde un link de portal o desde una planilla. |
| Comercial | CRM de leads con embudo, clientes, propietarios, visitas, contratos de alquiler y operaciones de venta con plan de pagos. |
| Atención | Un agente de IA que responde WhatsApp 24/7, entiende qué busca la persona, le muestra propiedades del inventario y carga el lead en el CRM. |
| Inteligencia | Market Intelligence con datos reales de tu operación: qué se busca, qué se ve, qué se consulta y a qué precio. |
| Distribución | Micrositio público de la agencia, fichas indexables de cada propiedad y publicación en MercadoLibre. |
| Integraciones | Tokko Broker, XintelWeb, MercadoLibre, Google Calendar, WhatsApp (varios proveedores) e importación desde portales. |
Cómo está organizada#
La plataforma tiene tres verticales de negocio —inmobiliaria residencial, corporativo de oficinas y desarrolladora de obra nueva— y cinco portales con permisos distintos.
| Portal | Para quién | URL |
|---|---|---|
| Portal Inmobiliaria | Agencias residenciales | /portal/inmobiliaria |
| Portal Corporativo | Operadores de oficinas | /portal/corporativo |
| Portal Desarrolladora | Desarrolladoras de obra nueva | /portal/desarrolladora |
| Portal del Agente | Agentes comerciales del equipo | /agente |
| Portal del Cliente | Compradores e inquilinos | /cliente |
Cada cuenta ve un solo portal de negocio, el de su vertical. Las secciones transversales —CRM, contratos, calendario, inbox, analytics— son las mismas en los tres; lo que cambia es el modelo de inventario y el léxico.
Si no sabés en qué vertical está tu cuenta, mirá el menú lateral: si la segunda opción dice Propiedades sos inmobiliaria; si dice Edificios sos corporativo o desarrolladora.
Cómo usar esta documentación#
- El índice de la izquierda agrupa los manuales por portal y por tema.
- El buscador (botón Buscar o
Ctrl+K) busca en el texto completo de todos los manuales. - El índice de la derecha, En esta página, salta entre las secciones del manual abierto.
- Al pie de cada página tenés el enlace al manual anterior y al siguiente, en el orden recomendado de lectura.
Por dónde empezar#
- Si estás arrancando la cuenta: Primeros pasos y después Onboarding de una cuenta.
- Si ya operás y querés cargar el inventario: Cargar propiedades.
- Si querés encender la IA: WhatsApp y después Agente de WhatsApp.
- Si sos agente comercial: Qué ve un agente.
Última revisión · agosto 2026