Portal Inmobiliaria

Ficha de propiedad

El editor de una propiedad: datos, atributos, fotos, documentos, propietario y publicación.

Desde la grilla de Propiedades, al entrar en una propiedad se abre el editor. Es la misma ficha que después se ve publicada: lo que cargues acá es lo que ve el interesado.

Paso 1: Abrí la propiedad
Desde Propiedades hacé clic en la tarjeta. Primero se abre la vista de la propiedad, en modo lectura: "Vista de la propiedad. Para modificarla, entrá a editar".
Paso 2: Pasá a edición
Tocá Editar, arriba a la derecha.
Paso 3: Completá lo que necesites
A la izquierda va el formulario —datos principales, números, ficha detallada—; a la derecha, la vista previa, la galería y los paneles de agente y propietario.
Paso 4: Guardá
Guardar confirma con Cambios guardados. Las fotos que subís o borrás, el agente y el propietario se guardan solos al tocarlos; todo el resto del formulario viaja con este botón.

Datos principales#

Campo	Notas
Título	El nombre de la publicación. Si lo dejás vacío se arma solo con "{tipo} en {zona}"
Tipo de propiedad	Casa, Departamento, PH, Local comercial, Oficina, Depósito, Galpón, Terreno o Cochera
Operación	Venta o alquiler
Precio y Moneda	USD o ARS
Zona / Barrio y Ciudad	Lo que se usa para filtrar en el buscador
Dirección (para el mapa)	La dirección exacta. Sin esto, la ficha no muestra el mapa
Descripción	El texto comercial. La IA puede sugerirlo y vos lo editás

Los números#

Ambientes, Dormitorios, Baños, Toilettes, Cocinas, Patios, Cochera y las superficies (total y cubierta).

Atención

Ambientes y dormitorios no son lo mismo. En Argentina un "3 ambientes" tiene 2 dormitorios: el living cuenta como ambiente. La plataforma guarda dormitorios y hace la conversión donde hace falta, pero si cargás mal el número, el agente de IA va a mostrar propiedades equivocadas.

Dirección con autocompletado#

El campo de dirección tiene autocompletado: escribís las primeras palabras y elegís la dirección real de la lista. Eso deja las coordenadas cargadas y habilita el mapa en la ficha pública.

Paso 1: Ubicá el campo
Es Dirección (para el mapa), el primero de la fila que va debajo del título.
Paso 2: Escribí las primeras palabras
A partir de la tercera letra empiezan a aparecer las sugerencias, limitadas a direcciones de Argentina.
Paso 3: Elegí una de la lista
Al elegirla, el campo se completa con la dirección tal como la entiende Google.
Paso 4: Guardá
Hasta que no toques Guardar, la dirección no queda en la ficha.

Si una propiedad quedó sin dirección —típico al importar de un portal— aparece en Propiedades → Sin dirección, que funciona como cola de trabajo.

Atributos#

Debajo de los datos principales está el catálogo completo de atributos, agrupado en:

Grupo	Ejemplos
Ficha técnica	Antigüedad, expensas y tipo de expensas, número de piso, departamentos por piso, cantidad de pisos, bauleras, superficie de balcón, disposición, orientación
Ambientes	El detalle de los espacios de la unidad
Comodidades y amenities	Pileta, gimnasio, SUM y demás servicios del edificio
Servicios	Los que tiene la propiedad conectados
Seguridad	Vigilancia, accesos, portería
Características adicionales	Todo lo que no entra arriba

Los atributos marcados alimentan la búsqueda con filtros y el match del agente de IA, así que conviene completarlos aunque no se vean todos en la ficha.

Paso 1: Bajá hasta Ficha detallada
Está debajo de la Descripción, con la aclaración de que estos datos se publican automáticamente en MercadoLibre y otros portales.
Paso 2: Abrí el grupo que te interesa
Cada grupo se despliega al tocar su nombre; el contador que aparece al costado te dice cuántos atributos ya tiene cargados.
Paso 3: Cargá los campos con valor
Antigüedad, expensas, número de piso, disposición, orientación: los que llevan unidad la muestran al costado (m², años, $).
Paso 4: Marcá lo que la propiedad tiene
La grilla de casilleros de abajo es de sí/no. Destildar uno también cuenta: el atributo queda vacío, no con el valor anterior.
Paso 5: Guardá
Los atributos viajan con el formulario: hasta tocar Guardar no quedan escritos.

Otras características#

Un campo libre de términos separados por coma para lo que no está en el catálogo: vista al río, piso alto, apto crédito. Se muestran como etiquetas en la ficha.

Fotos#

Subís varias fotos de una vez. Sobre cada una tenés:

Usar como portada — la foto que se ve en la grilla, en el buscador y cuando se comparte el link.
Eliminar foto.

También podés pegar directamente una URL de portada si la imagen ya está publicada en otro lado.

Paso 1: Abrí el panel Galería
Está en la columna derecha del editor, con la cantidad de fotos entre paréntesis.
Paso 2: Subí las fotos
Subir fotos abre el explorador de archivos. Podés elegir varias de una vez —hasta doce por tanda— y se suben de a una; al final avisa cuántas entraron.
Paso 3: Elegí la portada
Hacé clic sobre la miniatura que quieras: queda marcada con la etiqueta Portada. Esta elección sí se confirma con Guardar.
Paso 4: Sacá las que sobran
Pasá el cursor por una miniatura y usá la cruz de la esquina. El navegador pregunta ¿Eliminar esta foto? y, si confirmás, se borra en el momento.

Tip

La portada es la decisión con más impacto en la tasa de consulta. Elegí una foto del ambiente principal, con luz natural y horizontal.

Documentos#

Además de las fotos, la ficha acepta dos tipos de documento:

Brochure — el PDF de presentación, que el interesado puede descargar desde la ficha pública.
Plano — el plano de la unidad.

Propietario#

Se asigna el propietario de la ficha de Propietarios. Es un dato interno: nunca se muestra en la ficha pública. Si no hay ninguno cargado, la ficha lo indica como sin contacto cargado.

Paso 1: Buscá el panel Propietario / Dueño
Está en la columna derecha, debajo del panel del agente.
Paso 2: Elegí a la persona
El desplegable lista los propietarios ya cargados, con su mail al lado. Se guarda al instante y avisa con Propietario asignado.
Paso 3: Chequeá el contacto
Debajo del desplegable aparecen el mail y el teléfono del propietario elegido.
Paso 4: Si todavía no existe, creálo
El link Gestionar te lleva a Propietarios para darlo de alta y después volver.

Agente comercial#

Asignada al Agente Comercial vincula la propiedad con alguien del equipo. Eso la hace aparecer en Mis propiedades de esa persona y suma a su carga de trabajo. Quitar la asignación la devuelve al pool de la agencia.

Comisión compartida#

Campo opcional de texto libre para dejar registrado el acuerdo: "50/50", "2% para el agente que trae al cliente". Es una nota interna del equipo, no un cálculo automático.

Paso 1: Tildá la casilla
Comparte comisión con otros agentes inmobiliarios, en el recuadro que va debajo de los números.
Paso 2: Escribí el acuerdo
Recién al tildarla aparece el campo Detalle de la comisión compartida (opcional).
Paso 3: Guardá los cambios
Con Guardar. El dato es para agentes inmobiliarios: no se muestra a los clientes finales ni en las publicaciones de portales.

Vista pública y compartir#

Ver ficha pública abre la propiedad tal cual la ve un interesado; Copiar URL pública copia el link para mandarlo. La ficha pública incluye galería, mapa, atributos, la tarjeta de contacto del publisher y el chat para pedir una visita.

La vista de Brochure ("Vista de la propiedad. Para modificarla, entrá a editar") es la versión de presentación, pensada para mostrarla en una reunión o mandarla como PDF.

Publicar en MercadoLibre#

Si conectaste tu cuenta, la ficha muestra el botón de publicación en MercadoLibre y el estado del ítem. Ver MercadoLibre.

Eliminar#

Eliminar una propiedad es definitivo y se lleva su historial. Si el objetivo es sacarla del buscador, pausala: conserva vistas, leads y contratos asociados.

Paso 1: Entrá al editor
Eliminar está en la cabecera del editor: ni en la grilla ni en la vista de la propiedad.
Paso 2: Tocá el botón
El navegador pregunta ¿Eliminar la propiedad "…"? Esta acción no se puede deshacer.
Paso 3: Confirmá
Cancelar no cambia nada; confirmar borra la propiedad.
Paso 4: Verificá
Te devuelve a Propiedades con el aviso Propiedad eliminada.

Última revisión · agosto 2026